Sondereigentumsverwaltung

Ihre Sondereigentumsverwaltung für Ostholstein/Lübecker Bucht

Wir, das Flachsenberger Immobilien-Kontor-Team, agieren auch im Bereich der Sondereigentumsverwaltung. Was bedeutet Sondereigentumsverwaltung? Bei der Sondereigentumsverwaltung handelt es sich um die Verwaltung einer einzelnen vermieteten Eigentumswohnung. Sind Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung in Ostholstein, dann entlasten wir Sie gerne im Rahmen der allgemeinen Verwaltung, der kaufmännischen Verwaltung sowie der technischen Verwaltung – und überhaupt.

Allgemeine Verwaltung für Ihre Eigentumswohnung

Unser familiär aufgestelltes Team übernimmt für Sie die Bewerbung und die Vermietung Ihrer Kapitalanlage. Dabei handeln wir stets in Ihrem Sinne. Unser gemeinsames Ziel dürfte eine für Sie gewinnbringende Kapitalanlage sein. Mit unserer Berufserfahrung von 20 Jahren im Bereich der Immobilienbranche ist es für uns auch reine Routine, den Abschluss und die eventuelle Kündigung von Mietverträgen ordnungsgemäß abzuwickeln. Ebenfalls müssen Sie sich nicht um die Abnahme beziehungsweise Übergabe Ihrer Wohnung kümmern. Wir als neutrale Instanz vertreten Sie als Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden und anderen Instanzen. Wir kümmern um uns alles, was nötig ist.


Kaufmännische Verwaltung für Ihre Eigentumswohnung in Ostholstein/Lübecker Bucht

Im kaufmännischen Bereich geht es dann unter anderem um die Überwachung der Zählungseingänge Ihres Mieters inklusive des Mahnwesens, sofern nötig. Eventuelle Konflikte bleiben Ihnen auch erspart in Sachen Optimierung Ihres Einkommens durch Mieterhöhungen, denn auch dies ist dann unsere Aufgabe. Zurücklehnen dürfen Sie sich auch, wenn es um die jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen geht, weil auch hier unsere Hausverwaltung in Ihrem Sinne aktiv ist. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern, denn auch die Zahlung des Hausgeldes an die Wohnungseigentümergemeinschaft haben wir im Blick. Grundsätzlich sei zu erwähnen, dass es unser Ziel ist, Zufriedenheit auf allen Seiten zu generieren – insbesondere bei Ihrem Mieter und bei Ihnen gleichermaßen. Konflikte sollen gar nicht erst entstehen. Harmonie, Zufriedenheit und Fairness liegen uns am Herzen.

Technische Verwaltung für Ihre Eigentumswohnung

Es ist auch wirklich gar kein Problem, wenn Sie nicht selbst im schönen Ostholstein/Lübecker Bucht wohnen. Auch in technischer Hinsicht sind wir für Sie vor Ort. Unser Team des Flachsenberger Immobilien-Kontors koordiniert für Sie nötige Reparatur- sowie Instandsetzungsmaßnahmen Ihres Sondereigentums. Alles erfolgt selbstverständlich grundsätzlich nach Absprache mit Ihnen. Dies bezieht sich auch auf die Koordination und Überwachung von Renovierungsmaßnahmen, welche ganz nach Ihren Wünschen für Sie durchgeführt werden.


Sondereigentum bedeutet Wohnungseigentümergemeinschaft

Wenn Sie Sondereigentum – also eine Eigentumswohnung – kaufen, dann werden Sie automatisch Teil der entsprechenden Wohnungseigentümergemeinschaft. In diesem Sinne überprüfen wir für Sie auch die Unterlagen der zuständigen WEG-Hausverwaltung; in erster Linie begutachten wir dabei die Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne. Da wir selbst auch im Bereich der WEG-Hausverwaltung tätig sind, sind wir natürlich auch besonders versiert in jeglicher Hinsicht, wenn wir mit Ihrer WEG-Hausverwaltung korrespondieren.


Noch Fragen zur Verwaltung Ihres Sondereigentums?

Kontaktieren Sie uns bitte immer gern, sofern Sie Fragen haben. Bei uns können Sie mit langfristig gleichbleibenden Ansprechpartnern kalkulieren, denn Fluktuation ist nicht unser Stil. Wir setzen auf ein vertrauensvolles, langfristiges Verhältnis – sowohl teamintern als auch zu Ihnen. Unser Kundenstamm bestätigt uns in dieser Herangehensweise. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität, unserer Präsenz und unserer langjährigen Erfahrung.