Ihre Miethausverwaltung für Ostholstein/Lübecker Bucht

Wenn Sie Eigentümer eines Miethauses in Ostholstein/Lübecker Bucht sind und zu Recht Respekt vor der selbstständigen Verwaltung Ihres Hauses haben, dann sind wir gerne für Sie da. Wir, das Flachsenberger Immobilien-Kontor-Team, entlasten Sie gerne, indem wir als neutraler Anker zwischen Eigentümer und Mietern agieren.

Eine gute Miethausverwaltung will gefunden werden

Wodurch zeichnet sich für Sie eine gute Miethausverwaltung für Ihr Miethaus aus? Für uns, das Team des Flachsenberger Immobilien-Kontors, liegt die Basis einer gut funktionierenden Miethausverwaltung im Vertrauen zwischen Hauseigentümer und Hausverwaltung. Ebenso gehört für uns zur Basis damit selbstredend ein guter Kontakt zwischen Hauseigentümer und Hausverwaltung. Kontaktieren Sie uns und nehmen Sie damit guten und respektvollen Kontakt wahr. Wertschätzung und Fairness sind für unser familiäres Team unerlässlich.

Qualität gepaart mit Erfahrung –
für Ihr Miethaus in Ostholstein/Lübecker Bucht

Für Ihr Miethaus ist uns Höchstleistung gerade gut genug. In Sachen Qualität machen wir keine Kompromisse. Sachkunde, Zuverlässigkeit und Individualität wurden uns in die Wiege gelegt. Uns ist Ihre Zufriedenheit und die Zufriedenheit Ihrer Mieter gleichermaßen wichtig. Deshalb möchten wir Ihre Interessen und die Interessen Ihrer Mieter auf einen gemeinsamen Nenner bringen, wobei Zufriedenheit auf beiden Seiten Standard sein und bleiben soll. Unsere Berufserfahrung im Bereich der Immobilienbranche liegt bei stolzen 20 Jahren. Darauf greifen wir zurück, wenn wir für Sie aktiv sind.

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Werterhaltende Bewirtschaftung Ihres Miethauses

Unsere Hausverwaltung ist selbstverständlich für Sie erreichbar, präsent und aktiv, wenn Sie unsere Unterstützung benötigen. Unser gemeinsames Ziel dürfte einerseits sein, dass die Menschen, die in Ihrem Miethaus leben, zufrieden sind. Andererseits dürfte es unser aller gemeinsames Ziel sein, dass Ihr Miethaus werterhaltend bewirtschaftet wird. Unser Team des Flachsenberger Immobilien-Kontors setzt sich dafür ein, dass Ihr Miethaus seinen Wert behält beziehungsweise steigert. Dies dürfte als Mehrwert für alle Beteiligten betrachtet werden.

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Leistungen unserer Hausverwaltung für Ihr Miethaus

Für Ihr Miethaus übernehmen wir selbstverständlich sehr gerne die korrekte kaufmännische Abwicklung der Mietsache. Uns ist bewusst, dass man als Eigentümer bei der Fülle an Aufgaben auch mal den Überblick verlieren kann. Dies ist menschlich und gerade im kaufmännischen Bereich nicht selten. Deshalb sind wir für Sie wirklich gerne Ihr verlässlicher und kompetenter Ansprechpartner. Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns auch getrost die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes; auch dies gehört zu unserem Routine-Repertoire. Für die Gesamtheit aller möglichen Leistungen setzen wir uns am besten zusammen und besprechen gemeinsam in aller Ruhe Ihren Bedarf und Ihre Wünsche.

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Harmonische Hausgemeinschaft in Ihrem Miethaus

Harmonie zwischen allen Mietern untereinander und Harmonie zwischen Ihnen und allen Mietern jeweils – das wäre perfekt – und damit ist es unser Anliegen. Die sorgfältige Auswahl des am besten zu Ihrer Hausgemeinschaft passenden Mieters ist nicht zu unterschätzen. Wir kümmern uns darum. Dazu ist es förderlich, dass wir von unserer Seite aus auf langfristig gleichbleibende Ansprechpartner für Sie und alle Mieter setzen. Dies impliziert dann nämlich auch, dass unser Team sich auf Dauer ein Bild von Ihren Mietern machen kann, ohne dass wir im Falle von Fluktuation immer wieder neue Ansprechpartner präsentieren würden. Dies ist ausdrücklich nicht in unserem Sinne und bei uns auch nicht der Fall.

Ihre Sondereigentumsverwaltung für Ostholstein/Lübecker Bucht

Wir, das Flachsenberger Immobilien-Kontor-Team, agieren auch im Bereich der Sondereigentumsverwaltung. Was bedeutet Sondereigentumsverwaltung? Bei der Sondereigentumsverwaltung handelt es sich um die Verwaltung einer einzelnen vermieteten Eigentumswohnung. Sind Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung in Ostholstein, dann entlasten wir Sie gerne im Rahmen der allgemeinen Verwaltung, der kaufmännischen Verwaltung sowie der technischen Verwaltung – und überhaupt.

Allgemeine Verwaltung für Ihre Eigentumswohnung

Unser familiär aufgestelltes Team übernimmt für Sie die Bewerbung und die Vermietung Ihrer Kapitalanlage. Dabei handeln wir stets in Ihrem Sinne. Unser gemeinsames Ziel dürfte eine für Sie gewinnbringende Kapitalanlage sein. Mit unserer Berufserfahrung von 20 Jahren im Bereich der Immobilienbranche ist es für uns auch reine Routine, den Abschluss und die eventuelle Kündigung von Mietverträgen ordnungsgemäß abzuwickeln. Ebenfalls müssen Sie sich nicht um die Abnahme beziehungsweise Übergabe Ihrer Wohnung kümmern. Wir als neutrale Instanz vertreten Sie als Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden und anderen Instanzen. Wir kümmern um uns alles, was nötig ist.

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Kaufmännische Verwaltung

Im kaufmännischen Bereich geht es dann unter anderem um die Überwachung der Zählungseingänge Ihres Mieters inklusive des Mahnwesens, sofern nötig. Eventuelle Konflikte bleiben Ihnen auch erspart in Sachen Optimierung Ihres Einkommens durch Mieterhöhungen, denn auch dies ist dann unsere Aufgabe. Zurücklehnen dürfen Sie sich auch, wenn es um die jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen geht, weil auch hier unsere Hausverwaltung in Ihrem Sinne aktiv ist. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern, denn auch die Zahlung des Hausgeldes an die Wohnungseigentümergemeinschaft haben wir im Blick. Grundsätzlich sei zu erwähnen, dass es unser Ziel ist, Zufriedenheit auf allen Seiten zu generieren – insbesondere bei Ihrem Mieter und bei Ihnen gleichermaßen. Konflikte sollen gar nicht erst entstehen. Harmonie, Zufriedenheit und Fairness liegen uns am Herzen.

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Technische Verwaltung für Ihre Eigentumswohnung

Es ist auch wirklich gar kein Problem, wenn Sie nicht selbst im schönen Ostholstein/Lübecker Bucht wohnen. Auch in technischer Hinsicht sind wir für Sie vor Ort. Unser Team des Flachsenberger Immobilien-Kontors koordiniert für Sie nötige Reparatur- sowie Instandsetzungsmaßnahmen Ihres Sondereigentums. Alles erfolgt selbstverständlich grundsätzlich nach Absprache mit Ihnen. Dies bezieht sich auch auf die Koordination und Überwachung von Renovierungsmaßnahmen, welche ganz nach Ihren Wünschen für Sie durchgeführt werden.

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Sondereigentum bedeutet Wohnungseigentümergemeinschaft

Wenn Sie Sondereigentum – also eine Eigentumswohnung – kaufen, dann werden Sie automatisch Teil der entsprechenden Wohnungseigentümergemeinschaft. In diesem Sinne überprüfen wir für Sie auch die Unterlagen der zuständigen WEG-Hausverwaltung; in erster Linie begutachten wir dabei die Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne. Da wir selbst auch im Bereich der WEG-Hausverwaltung tätig sind, sind wir natürlich auch besonders versiert in jeglicher Hinsicht, wenn wir mit Ihrer WEG-Hausverwaltung korrespondieren.

Hausverwaltung Scharbeutz

Hausverwaltung Malente

Hausverwaltung Eutin

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Kontakt zu uns

  • Flachsenberger Immobilien-Kontor
  • Doktor-Waßmund-Straße 2
    23669 Niendorf
  • info@flachsimmo.de
  • 04503 884 99 49
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